1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
27.9万円/㎡
前年比-2.3%
福岡市南区
11.3万円/㎡
前年比-44.3%
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こうのすコーポ
福岡県福岡市南区平和四丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩26分
1978年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 86.49㎡の場合
相場
1,129万円
13.0万円/㎡
573
944
1,314
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,129万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,314万円
10.9万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年1月14日
こうのすコーポ
990万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 86.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 990万円 | 11.4万円 | 4階 | 86.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,480万円 | 17.2万円 | 1階 | 86.02㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | こうのすコーポ 福岡市南区平和四丁目 | 西鉄平尾駅26分 | 990万円 | 11.4万円 | 86.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/05 | 市崎グリーンハイツ 福岡市南区市崎二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/13 | 長丘コーポA棟 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅27分 | 880万円 | 10.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,198万円 | 12.9万円 | 92.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/06 | 長丘ハウス1号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | 長丘ハウス3号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 750万円 | 9.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | スカイタウン寺塚住宅25号棟 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,200万円 | 13.3万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/08 | 寺塚パークマンション 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 98.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | 第5高宮コーポラス 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 1,100万円 | 14.1万円 | 78.08㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンライフ高宮チャペルサイド 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | 多賀ハウス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅7分 | 800万円 | 9.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/16 | 東峰マンションハイツ多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 1,100万円 | 12.4万円 | 88.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/02 | シャトレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,100万円 | 12.3万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/07 | 大池シャインハイツ 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 1,000万円 | 13.5万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 1,250万円 | 14.1万円 | 88.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/05 | メゾンドール野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅14分 | 980万円 | 12.0万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/23 | エメラルドマンション高木 福岡市南区高木三丁目 | 井尻駅14分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/03 | レイクタウン屋形原 福岡市南区鶴田一丁目 | 博多南駅51分 | 1,200万円 | 11.6万円 | 103.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 4戸 | RC |
| 2025/10/17 | 井尻中央マンション 福岡市南区横手南町 | 井尻駅7分 | 750万円 | 10.3万円 | 72.74㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.3%下落、福岡市南区では44.3%下落しています。